Cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng giả và thật

35

Bạn đã tự tin về kiến thức cũng như các thông tin cần thiết trong biệt nhận biết đâu là sổ đỏ và đâu là sổng hồng chưa? Bài viết này sẽ giúp bạn cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng giả và thật để tránh tiền mất tật mang.

Cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng giả và thật

Trước hết, bạn cần hiểu được sổ đỏ là gì, sổ hồng là gì và do cơ quan pháp lý nào cấp. Hãy xem bảng so sánh dưới đây:

  • Cần lưa ý gì khi mua nhà sổ hồng chung?
  • Sổ hồng khác sổ đỏ như thế nào?
  • Thủ tục làm sổ hồng cần những loại giấy tờ gì?
  • Ý nghĩa của số lượng hoa hồng là gì?
  • Những điểm lưu ý phân biệt sổ hồng khác sổ đỏ thế nào

  • Tiêu chí Sổ đỏ Sổ hồng
    Ý nghĩa Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003) Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

    – Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

    – Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

    (Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005).

    Cơ quan ban hành Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Do Bộ Xây dựng ban hành
    Màu sắc Màu đỏ Màu hồng nhạt

    Ngày 10/12/2009, chính phủ đã công bố Nghị định 88/2009/NĐ-CP để thống nhất tên gọi chung cho hai loại giấy tờ trên thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

    Bạn đã tự tin về kiến thức cũng như các thông tin cần thiết trong biệt nhận biết đâu là sổ đỏ và đâu là sổng hồng chưa? Bài viết này sẽ giúp bạn cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng giả và thật để tránh tiền mất tật mang.

    Hiện nay rất nhiều trường hợp về loại sổ hồng, đỏ giả khiến cho người mua bất động sản vô cùng hoang mang, lo lắng. Bạn có thể tham khảo chi tiết dưới để cảnh giác nhé.

    1. Kiểm tra bằng kính lúp: Sổ đỏ, sổ hồng thật thường có màu sắc và chi tiết rõ ràng và đậm nét hơn so với loại sổ giả.
    2. Dùng đèn pin (hoặc nguồn sáng khác): Chiếu xiên một góc 10 – 20 độ để xem có mã số hiệu hay không nhé.
    3. Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học: Số sổ, Số vào sổ quyết định, Loại đất, Thời hạn, Hình thức sử dụng, Diện tích (bằng số, bằng chữ).

    Hi vọng với những chia sẻ trên đây sẽ mang lại cho bạn các thông tin hữu ích để tự nhận biết được sổ đỏ, hồng thật và giả nhé.

    theo netdepmoc.com.vn


    Bạn đang đọc bài viết Cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng giả và thật tại chuyên mục Tin bất động sản, trên website Nét Đẹp Mộc.

  • Sổ hồng khác sổ đỏ như thế nào?
  • Có được vay thế chấp sổ hồng hay không?
  • Cần chú ý gì khi mua bán nhà hóc môn sổ hồng riêng
  • Những điểm lưu ý phân biệt sổ hồng khác sổ đỏ thế nào
  • Cần lưa ý gì khi mua nhà sổ hồng chung?
  • Thủ tục làm sổ hồng cần những loại giấy tờ gì?
  • Hướng dẫn cách phân biệt sổ hồng thật và giả
  • Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng cần những gì?
  • Ý nghĩa của số lượng hoa hồng là gì?
  • Thắc mắc: Sổ đỏ và sổ hồng sổ nào quan trọng hơn